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경기권역 - [준공완료]운정신도시 첫 지식산업센터 운정비즈니스센터

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10,460   2018.12.15 10:42

본문

최종 수정 : 2019.06.10

 

파주 운정신도시 내 최초 지식산업센터 운정비즈니스센터 분양!

 

파주운정신도시 운정역 역세권 아파트형공장

제조,물류,오피스 원스톱 설계!

 

남북경협의 중심도시로서 향후 비즈니스 성장 잠재력 우수함은 물론

투자규제 없는 유일한 상품

 

지상5층까지 화물차량이 올라오는 드라이브인 설계

지상6층~10층까지 전용12평 섹션오피스형 지식산업시설

 

GTX 개통 확정(2023년 예정)

서울-문산간 고속도로(2021년 예정)

제2외곽 순환도로

지하철 3호선 연장(2027년 예정)

 

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[ 사업개요 ] 

▧ 사업명: 파주 운정지구 지식산업센터 개발사업

▧ 대지위치 : 경기도 파주시 운정지구 와동동 1484번지 일원

▧ 지역 : 준주거지역,지구단위계획구역

▧ 용도 : 지식산업센터 및 지원시설(1,2종 근생)

▧ 대지면적 : 1,892.92평

▧ 규모 : 지하1층 ~ 지상10층

▧ 연 면 적 : 9,455.66평

▧ 용적율 : 299.76%

▧ 주차대수 : 대(법정 : 대, 법정대비 %)

▧ 승강기 : 총6대(인승용 4대, 비상용1대, 화물용1대)

▧ 전용율 :  50.11%

 

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 분양일정 및 공지사항

[ 분양일정 ] 

▧ 2019년 6월 분양!  

▧ 입주시기 : 2020년 하반기 예정 

 

[ 분양대금 납부방법(예정) ]

▧ 청약금 : 청약시(호당500만, 1000만)

▧ 계약금(10%) : 계약시

▧ 중도금 : 지정일(무이자융자 예정)

▧ 잔  금 : 입주시기(2020년 하반기 준공 예정, 저금리 정책자금 및 시중은행자금 75~90% 이용가)

 

[ 유닛별 호실수 ]

지식산업시설(공장), 상업시설 포함 총 304개 호실

 

※ 지식산업센터 입주, 투자는 전문지식을 통한 올바른 정보와 사전준비가 필수입니다. 지식산업센터 관련하여 궁금한 점 있으실 경우 언제든지 문의주십시오. 

 

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[ 설계 특장점 ]

- 지하1층 ~ 5층 드라이브인 시스템으로 

제조,물류에 특화구성

- 승객용 엘리베이터 4대 화물용 엘리베이터 1대 설치

- 최대 층고 6M 공간활용 극대화

- 공간구성이 용이한 섹션형 설계

 

지식산업시설(오피스형공장) 기본평형대 - 최소면적 전용12평 부터 전용100평, 200평 한층 최대 전용400평 이상 가능)

 

지상10층, 연면적 9,450평 규모!

지하1층~지상5층 드라이브인 시스템(물류하역 및 적재 용이, 층고6M계획)

 

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[ 교통, 인프라 ]

- 운정역(경의선),3호선(연장 예정) 및 제2자유로, 서울문산고속도로(예정) 등 광역 교통망

- 공공청사 및 법원,등기소 등 행정시설과 쇼핑몰,백화점,대형마트 등 풍부한 편의시설 

- 희소가치 높은 소형평면 섹션오피스와 휘트니스,법무사무실 등 다양한 업무지원시설 

- 파주운정역(GTX)개발,파주산업단지 신규/확장 개발,운정역세권 개발 등 높은 미래가치 

 

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[ 층별 안내 ] 

- 지하1층 : 지식산업센터/상업시설

(썬큰 구성으로 자연환기 및 상업시설 접근 용이)

 

- 지상1층 : 지식산업센터/상업시설

대로변 스트리트 상가로 편리한 이용

 

- 지상2층-5층 : 지식산업시설(제조형 드라이브인 시스템(주차) 공장)

5층까지 화물차 올라오는 드라이브인 주차 설계

최대 층고 6M, 호실앞 물류하역 가능

 

- 지상6층 : 지식산업시설(섹션 오피스형 공장)

기업경쟁력을 높이는 실용적인 사무공간, 옥상정원

 

- 지상7층-10층 : 지식산업시설(섹션 오피스형 공장)

기업경쟁력을 높이는 실용적인 사무공간

 

- 실사용 업체 다양한 세제혜택 

- 투자 규제 없는 유일한 상품(전매제한 無)

 

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[ 층별 용도 ]

- 지하1층 : 주차장, 상가, 지식산업시설(공장)

- 지상1층 : 주차장, 상가, 지식산업시설(공장)

- 지상2~5층 : 주차장, 지식산업시설(드라이브인,공장)

- 지상6층 : 옥상정원, 지식산업시설(섹션 오피스형 공장)

- 지상7~10층 : 지식산업시설(섹션 오피스형 공장)

 

 

[ 지식산업시설(공장) 유닛별 평형 ]

- 최소 전용12평(분양24평) 부터 최소 전용12평부터 100평,200평, 한층 최대400평 이상 가능하며 층별 드라이브인 제조형 지식산업시설 24실, 섹션오피스형 지식산업시설 33실로 구성

(1개층 전체사용시 전용420평 가능, 가벽 조정가능)

 

 

[ 층별도면 및 예정분양가 ]

 

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